Trilocale in vendita

Tavagnacco, Via G. Leopardi - Branco
€ 189.000
3 locali 3 locali
123 Mq 123 Mq
2 bagni 2 bagni

Trilocale in vendita

Tavagnacco, Via G. Leopardi - Branco

Descrizione annuncio

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:

Accogliente appartamento con giardino, taverna, garage e cantina – zona residenziale verde e tranquilla

In una splendida zona residenziale, tranquilla e ben curata, proponiamo in vendita questo accogliente appartamento al piano terra, immerso nel verde e caratterizzato da ampi spazi, privacy e comfort.

L’accesso alla proprietà avviene tramite un grazioso vialetto che conduce all’ingresso principale. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso ambiente open space, dove soggiorno e cucina convivono in perfetta armonia, creando uno spazio moderno e funzionale, ideale per la vita quotidiana.

La zona giorno si apre direttamente su un bellissimo giardino privato che abbraccia l’intera area living, regalando privacy assoluta grazie al verde circostante. Uno spazio esterno perfetto per pranzi, cene all’aperto o momenti di relax in totale tranquillità.

Un piccolo disimpegno separa la zona notte, composta da:

•una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, con accesso a un secondo giardinetto privato sul retro;

•una seconda camera singola (ideale anche come studio o cameretta);

•un bagno finestrato, funzionale e ben rifinito.

Scendendo al piano inferiore, troviamo una taverna molto ampia, collegata direttamente all’abitazione, completa di secondo bagno (attualmente adibito a lavanderia). La taverna è collegata internamente al garage singolo, offrendo così praticità e ulteriore spazio multifunzionale.

A completare la proprietà, una generosa cantina di circa 30 mq, perfetta come deposito.

La posizione è estremamente silenziosa, immersa nel verde, ma al contempo vicinissima ai principali servizi, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e di qualità, senza rinunciare alla comodità.

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Caratteristiche

Rif.:
61061971
Piano:
1 di 2 (Piano terra con giardino)
Box:
1
Posti auto:
1
Camere da letto:
2
Arredamento:
Parziale
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Prezzo Prezzo
€ 189.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 839 / mese
Spese annue Spese annue
€ 600
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Classe Energetica

E
E
E
E
E
E
E
E
E
EP globale non rinnovabile:
126.50 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
126.50 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2005
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Via Udine, 77 33010 Tavagnacco (UD)
Zona: Tavagnacco-Feletto Umberto-Branco-Adegliacco-Molin Nuovo-Cavalicco
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Orari: lunedì al venerdì 09:00 alle 13:00 e 15:00 alle 19:30 Sabato dalle 09:30 alle 13:00
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